Of u in Spanje fiscaal inwoner bent, wordt bepaald door dagen, niet door voornemens. En die ene vraag bepaalt bijna al het andere.
Dit is geen pagina van de gemeente Altea. alteamar.es is een particuliere website en geen overheidsinstantie: we behandelen geen aanvragen en geven geen advies in concrete gevallen. Bindend is alleen wat de bevoegde instantie zegt: sede.agenciatributaria.gob.es ↗. Zoals een gids brengen we hier samen wat over veel websites verspreid staat: een overzicht, geen handleiding.
| Procedure | Wanneer / hoe lang |
|---|---|
| AEAT Benidorm, publieksontvangst | maandag tot en met vrijdag, 9.00–14.00 uur; afspraak aanbevolen |
| Aangifteperiode inkomstenbelasting (inwoners) | voorjaar en zomer |
| Modelo 210 bij eigen gebruik | belastingjaar 2025: heel 2026; vanaf belastingjaar 2026: van 1 april tot en met 31 december van het jaar daarna |
| Modelo 210 bij verhuur | jaarlijks; vanaf belastingjaar 2026: van 1 tot en met 20 april van het jaar daarna |
De exacte termijnen veranderen elk jaar en staan in de belastingkalender (calendario del contribuyente). Wie te laat aangifte doet met een te betalen bedrag, krijgt toeslagen (1% plus nog eens 1% per volle maand vertraging).
Openingstijden veranderen. Controleer ze voordat u gaat: AEAT-kantoren
Welke documenten nodig zijn, verandert met de regelgeving. Actuele lijst: sede.agenciatributaria.gob.es
Deze pagina legt uit, ze adviseert niet. De belastingheffing hangt af van het concrete geval, en fouten zijn duur. Voor uw eigen situatie is een belastingadviseur of een gestoría de juiste weg — de kosten liggen meestal ver onder die van een over het hoofd geziene toeslag.
Uw eigen woning wordt belast, ook als ze leegstaat. Voor niet-inwoners wordt een fictief inkomen toegerekend, berekend op basis van de kadastrale waarde. Dat verrast veel mensen — en de Spaanse fiscus (Hacienda) kan de belasting navorderen zolang ze niet verjaard is.
Bij verkoop door niet-inwoners houdt de koper 3% van de prijs in en draagt dat bedrag af aan de fiscus (modelo 211). Is de inhouding hoger dan de verschuldigde belasting, dan wordt het verschil terugbetaald — met het modelo 210, binnen de drie maanden die volgen op de maand na de verkoop.
De tarieven worden bij wet vastgesteld, veranderen elk jaar en verschillen per soort inkomen. Voor niet-inwoners uit de EU geldt een ander tarief dan voor die uit derde landen. De geldende waarden staan bij de AEAT: sede.agenciatributaria.gob.es.
Als u hier onroerend goed bezit, ja: het modelo 210, elk jaar. Ook als u niet verhuurt en geen inkomsten hebt.
Voor de 183-dagenregel worden de verblijfsdagen geteld; sporadische afwezigheden onderbreken de telling niet automatisch. In grensgevallen laat u zich beter adviseren.
Het verdrag ter voorkoming van dubbele belasting voorkomt dat hetzelfde inkomen twee keer wordt belast. Het ontslaat u niet van de aangifte in beide landen.
De IBI is de gemeentelijke belasting op onroerend goed en wordt door Suma geïnd. Het modelo 210 is de nationale inkomstenbelasting voor niet-inwoners. U betaalt ze allebei: de ene sluit de andere niet uit.
Kaart van Google Maps
Bij het laden van de kaart wordt een verbinding met Google gemaakt en uw IP-adres doorgegeven. Meer hierover in de privacyverklaring.
Samengesteld in oktober 2026. Bronnen: kantoor en openingstijden AEAT-kantoren; telefoon AEAT-telefoonnummers; termijnen modelo 210 AEAT modelo 210, Orden HAC/623/2026; toeslagen Ley 58/2003, art. 27; fiscale woonplaats AEAT fiscale woonplaats; modelo 720 AEAT modelo 720; inhouding bij verkoop AEAT modelo 211; erfenissen en schenkingen ATV erfenissen, AEAT erfenissen en schenkingen; IBI via Suma BOE-A-2024-12911. De regels veranderen elk jaar; de tekst beschrijft het systeem, niet de geldende tarieven. Bindend is wat de AEAT zegt. Telefoonnummers zonder officiële bron geven de stand van oktober 2026 weer; controleer ze voordat u belt.
Typ om te zoeken — procedures, instanties, onderwerpen.